科学探索网

（原标题：南海里水东部工业园改良地块出让路出“第一单”，成交总价近16亿元）

南边财经全媒体记者吴蓉  佛山报说念

近日，位于南海区里水镇得手社区五一村地段一宗商住地拍出，由佛山市南海区联国置业投资有限公司以总价15.75亿元摘得，出让面积约7.39万闲居米（约111亩），折合楼面价约7108元/闲居米。

这是里水东部工业园技俩首宗得胜出让的改良地块，紧邻广州金沙洲，临近建有南海有轨电车里水示范段。地块买卖用大地积为17.77亩，成交价达560万元/亩，成为了南海区本年景交买卖价值最高的新地块。

出让文献裸露，该地块将分AB两区开荒。A区研究净用大地积约62012.35闲居米（约93亩），地皮用途为城镇住宅用地兼容零卖买卖用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、文娱用地。B区研究净用大地积约11849.30闲居米（约17.77亩），地皮用途为零卖买卖用地、批发阛阓用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、文娱用地。容积率为A区＞1.0且≤3.0，B区≤3.0。

配套体式配建条目方面，宗地除了须在A区配套体育健身场馆、社区卫生就业中心、托老所、社区文化当作站等配套外，还须在B区规建1500闲居米的公交站场、不少于50个车位的大家泊车场和建面不低于2000闲居米的农贸阛阓各一处。整宗地块须于1年内动工，4年内结束，扫数这个词技俩总投资额不得低于66476万元。

值得一提的是，该地块买卖用大地积为17.77亩，成交价达560万元/亩，成为了南海区本年景交买卖价值最高的新地块，将推动广佛青创城、金峰洲片区城市研究与建树的发展，加速广佛两地后生东说念主才会聚。

广佛青创城建树欺压图。

该地块场所的金峰洲片区是广佛同城桥头堡，与广州白云区金沙洲片区相望。片区还领有南海双语实践学校、金峰洲第一小学、同声第一中学等，将来研究总东说念主口超10万东说念主，买卖需求浩荡。地块的得胜出让，将眩惑更多企业和成本插足里水，相称是里水东部工业园的技俩，首宗挂牌出让的改良地块，将有助于推动里水产业腾笼换鸟，进步经济实力?。

值得温顺的还有，地块位于正在建树的南海有轨电车里水示范段沿线，毗邻东秀路站。按研究操办，里水有轨电车表露东起里湖新城，西至广佛接壤里横路，全线10公里，共设车站12座，路子里水新旧城区，串联起南海电子信息产业园、青创城等要点区域后接入广州，把里水要点经济开荒区域与城市产业带联动起来，进步广佛同城举座价值。另外，在地块场所的里水东部片区，千里香大桥、金峰通衢技俩也正在加速鼓舞。

将来，里水将握续对标高端定位，积极操办布局新产业、新业态，束缚周转地皮资源、优化城市功能、进步城市品位，全面开释区域经济发展活力动能。

（通信员 里宣）