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（原标题：楼市重磅利好！）

2024年10月17日（星期四）上昼10时，国务院新闻办公室举行新闻发布会，住房城乡拓荒部部长倪虹、财政部部长助理宋其超、当然资源部副部长刘国洪、中国东说念主民银行副行长陶玲、金融监管总局副局长肖远企先容促进房地产市集牢固健康发展干系情况，并答记者问。

倪虹：将通过货币化安置房方式新增引申100万套城中村校正、危旧房校正

住建部部长倪虹10月17日在国新办新闻发布会上示意，将通过货币化安置房方式新增引申100万套城中村校正、危旧房校正。拜访显现，仅在35个大中城市，需要校正的城中村就有170万套，其他城市也有校正需求；世界需要校正的危旧房有50万套。此次忽视的新增引申100万套主要针对条款锻练、通过加大战略力度不错提前干的花式，主要秉承货币安置的方式，将更有意于大师和我方意愿聘用恰当方式。

倪虹：年底前将“白名单”花式信贷范围增多到4万亿元

住房城乡拓荒部部长倪虹10月17日在国新办发布会上示意，年底前将“白名单”花式信贷范围增多到4万亿元。要将扫数及格花式齐争取纳入“白名单”，应干尽干。

肖远企：将商品住房花式贷款一齐纳入“白名单”

金融监管总局副局长肖远企10月17日在国新办新闻发布会上示意，本年以来，城市房地产融资配合机制将合规房地产花式纳入“白名单”，下一步要将商品住房花式贷款一齐纳入“白名单”，作念到“应进尽进”。

肖远企：优化“白名单”贷款资金拨付方式，作念到能早尽早

金融监管总局副局长肖远企10月17日在国新办新闻发布会上示意，插足白名单花式，生意银行要作念到应贷进贷，进一步加鼎力度出花式、落实贷款投放进程，截至下放贷款审批权限。优化贷款资金的拨付方式，作念到能早尽早，当今是按照进程分批拨付给房地产花式公司，并通过受托支付方式支付给施工方等高下流，今后银行不错把柄房地产花式公司把柄用款缠绵将一齐贷款提前披发给房地产花式开具的资金监管账户，后续把柄施行欺诈需要银行受托支付给施工方等高下流，确保房地产花式或者尽早开工拓荒；同期，由于信贷资金是插足资金监管账户，引申特意处置，有意于吝惜各方正当职权。

倪虹：9月底一线城市因城施策蜕变限购步调，北京上海是放宽、广州是全面取消、深圳是部分取消

住房城乡拓荒部部长倪虹10月17日在国新办发布会上示意，客岁运转，住建部也曾充分赋予各个城市房地产调控的自主权。四个一线城市在9月底分散蜕变了房地产限购步调，其中北京、上海是放脱期购条款，广州是全面取消，深圳是部分取消，这也充分体现各城市因城施策，自主决策。

倪虹：五项战略支撑货币化安置房，允许场合刊行专项债

住建部部长倪虹10月17日在国新办新闻发布会上示意，将通过货币化安置房方式新增引申100万套城中村校正、危旧房校正，主若是筹商有些条款锻练、大师校正意愿垂危、前期职责比拟塌实，货币化安置不错更好知足大师自主聘用房型、地点，又无需恭候过渡期。关于什么样的花式不错取得战略支撑，有两点：一是大师校正意愿热烈、安全隐患超越的要作念重心聘用；二是项目的两个决议要锻练：一个是征收安置决议锻练塌实，另一个是资金大均衡，作念到花式总体均衡，幸免新增场合债务风险。主要支撑战略有5条：一是重心支撑地级以上城市，二是开发性、战略性金融机构赐与专项借款，三是允许场合刊行专项债，四是赐与税费优惠，五是生意银行把柄评估披发贷款。

倪虹：大中小城市和小城镇配合发展是防患房地产边界虹吸负面作用的轨制安排

住房城乡拓荒部部长倪虹10月17日在国新办发布会上示意，“虹吸效应”是世界各个城市在发展经过当中大齐存在的表象。在不同的城市和城市的不同发展阶段，“虹吸效应”会产生不同影响。在城镇化的进程中，中国政府贵重联结大中小城市和小城镇配合发展，这是防患房地产边界虹吸负面作用的一种轨制安排。

宋其超：专项债收购存量商品房由场合自主决策、自发引申

财政部部长助理宋其超10月17日在国新办新闻发布会上示意，关于专项债收购存量商品房用作保险性住房，这项战略由场合自主决策、自发引申，解雇法治化原则，按照市集化运作方式，在确保花式融资收益均衡的基础上，场合安排专项债收购存量商品房。

财政部部长助理宋其超：利用专项债收储地盘收储在操作上将与存量地盘业主企业合理详情收购价钱

财政部部长助理宋其超10月17日在国新办发布会上示意，专项债用于收储地盘在具体操作上，主若是支撑各地聚集施行情况，与存量地盘的业主企业，合理详情收购价钱，妥善处理回收存量地盘触及的债权债务关系，合理详情专项债券花式范围，实时安排专项债券的刊行和开销。

校对：廖胜超